Предсједник Општине Тузи није имао „слуха“ за предлоге Плантажа, чијим би престанком рада и много његових суграђана и сународника могло остати без посла, а општинска каса – без значајних прихода од компаније која је редовно пунила општински буџет
Домаћа јавност поприлично је упозната са дешавањима у некадашњем црногорском привредном гиганту „13.Јул- Плантаже“ АД Подгорица. Није тајна ни да се ова фирма, захваљујући „домаћинском“ пословању, сулудим антируским санкцијама које је донијела претходна власт и пандемји вируса короне, буквално „бори за ваздух“, и са новим менаџментом покушава да преживи у условима који јој никако не иду на руку.
А, да та борба буде још тежа (а можда и немогућа) – побринула се Општина Тузи и њен „првак“ – Ник Ђељошај, одлуком да Плантажама прије пар дана принудно наплати износ од 391.160,13€, а за преостали износ дуга – блокира рачун, иако су Плантаже претходно читавих 100 хиљада евра уплатиле на рачун Општине Тузи, као доказ да посвећено раде на рјешавању проблема који „тиња“ између компаније и ове Општине, од момента када су Тузи добиле такав статус.
Ипак, Ђељошај није имао „слуха“ за предлоге Плантажа, чијим би престанком рада и много његових суграђана и сународника могло остати без посла, а општинска каса – без значајних прихода од компаније која је редовно пунила општински буџет.
Наиме, до прошле године, Плантаже су плаћале порез на непокретност за Општину Подгорица и за земљиште које се налази на подручју општине Тузи, Управи локалних јавних прихода Подгорица, у укупном износу од око 110.000,00 евра. Од тог износа, обавеза за непокретности које се налазе на територији општине Тузи износила је 50.000,00€. Како су Тузи добили статус општине, износ од 50.102,09 евра, на име пореза на непокретност, уплаћен је Општини Тузи. Основица за обрачуна предметног пореза за прошлу годину, као и за све претходне, била је књиговодствена вриједност земљишта.
Компанија је поднијела пореску пријаву у законском року, на износ књиговодствене вриједности земљишта (0,56 € – за пољопривредно земљиште и 45,45 €- за грађевинско земљиште ). Међутим, ове године Општина Тузи, упоредном анализом књиговодствене вриједности земљишта приказане у пореској пријави и вриједности земљишта у другој документацији са којом располаже порески орган, утврђује да иста значајно одступа од тржишне фер вриједности на дан 31.12.2019.године.
Након тога, општина Тузи, позивајући се на члан 3 став 5 алинеја 3 Уредбе о ближим критеријумима и методологији за одређивање тржишне вриједности непокретности („Сл. Лист ЦГ“ бр.36/11, 66/15 и 39/17) одређује просјечну цијену пољопривредног земљишта у зони I на територији Општине Тузи, у износу од 17 €/m2 и просјечну цијену земљишта у зони II на територији општине Тузи, у износу од 5 €/m2.
Одбор директора „Плантажа“ је формирао комисију са задатаком да, у непосредном контакту са представницима Општине Тузи, нађе рјешење које би задовољило обје стране, уз предлог да се за сљедећу годину ангажује независна, професионална, регионално призната агенција за процјену непокретности, у циљу утврђивања фер вриједности земљишта, односно реалне основице за обрачун пореза. Из Плантажа истичу да је овај предлог а приори одбачен.
Аргументација да је ово најтежа година у дугој историји пословања „Плантажа“, те да је свакако проблематично у времену пандемије наметати било коме преко 12 пута (!) веће пореске обавезе – није наишла на разумијевање Општине Тузи.
Стога су Плантажама послали Рјешење којим се утврђује порез на непокретност за Општину Тузи, у укупном износу од 624.378,18 € (више него 12 пута већи него прошле године), и крајњим роком уплате до 30. новембра 2020.године.
Вођени су преговори да се пореске обавезе исплате у ратама, али Плантаже нису хтјеле да се одрекну могућности жалбе, увјерене да је вриједност земљишта нестручно и нереално процијењена. Жалбу су поднијели главном општинском администратору.
С друге стране, Ник Ђељошај је, како смо и истакли у уводном дијелу текста, „скинуо“ новац са рачуна компаније, блокурајући рачун за преостали износ дуга, гурајуће Плантаже у „амбис“.
IN4S