Након продаје бившег “Титексовог” одмаралишта “Бемаxу”, банка продала велики земљишни комплекс подгоричкој компанији бизнисмена кога су медији годинама перципирали као дио “екипе из Гранда” и формалног власника “Бемаxа”
Прва банка продала је једну од најтрактивнијих некретнина – велики земљишни комплекс од шест хиљада квадрата у Милочерском парку подгоричкој компанији “Еасy дриве” бизнисмена Александра Мијајловића, кога су медији годинама перципирали као дио “екипе из Гранда” и неформалног власника грађевинске компаније “Бемаx”.
То пише у листу непокретности у који су “ Вијести” имале увид.
Ријеч је о земљи коју је банка чији је већински акционар Ацо Ђукановић, брата шефа државе и опозционог ДПС-а Мила Ђукановића, преузела прије готово деценију од фирме Сан инвестментс, иза које стоји српски бизнисмен Станко Цане Суботић, јер није вратила кредит од 2,2 милиона еура.
Практично истог дана, 15. новембра, увидом у катастарску евиденцију, Прва банка је прекњижила двије атрактивне некретнине – некадашње “Титексово” одмаралише у Бечићима на “Бемаx”, као и земљу у Милочерском парку на Мијајловићеву фирму.
Како пише у листу непокретности, 6.286 квадрата на локалитету Мишевина, одмах изнад пута у Милочерском парку, средином новембра уписано је у власништво подгоричке фирме, а основ стицања је куповина. Истовремено, као терет на земљу уписана је хипотека Ђукановићеве банке на износ од 5,1 милион еура.
”Хипотека у износу од 5.117.500 еура ради обезбјеђења потраживања исплате купопродајне цијене по уговору о продаји у корист Прве банке (продавца) са роком доспјелости 14. октобра 2024. и забраном отуђења и оптерећења без сагласности хипотекарног повјериоца”, пише у листу непокретности.
Прва банка је годинама уназад покушавала да нађе купца, чак јој је то у једном тренутку и успјело када се заинтересовала такође подгоричка фирма, иза које стоји албански бизнисмен, али до реализације купопродајног уговора није дошло.
Иако је продала земљу, банка и даље на своме сајту има оглас у коме треажи купца.
”Предметно земљиште чини више парцела укупне површине 6.286 квадрата. Парцеле се налазе на потезу Мишевина, 250 метара изнад обале између Краљеве и Краљичине плаже у Милочеру. Земљиште се налази на веома атрактивној локацији, а у непосредној близини налази се само неколико ексклузивних туристичких објеката. Парцеле су смјештене између саобраћајнице кроз Милочер и Јадранске магистрале и са горње стране се граничи са магистралним путем. Према обали, преко пута, налази се вила ‘Топлиш’. Прилаз земљишту је омогућен са пута кроз Милочер. Терен парцела је средње стрм и углавном очишћен од шибља и осталог растиња. Парцеле имају могућност прикључења на све водове градске инфраструктуре”, пише у огласу на сајту Ђукановићеве банке.
Цане остао без острва и Милочерског парка
Суботићева фирма “Сан инвестмент”, која је те 2007. била власник 37 хиљада квадрата земље на острву Свети Никола, узима кредит од Прве банке и од мјештанина купује за 2.111.800 еура земљу у Милочерском парку,
Већ средином јуна 2008. јасно је да “Сан инвестментс” касни са уплатом, када се Прва банка одлучује на вансудску продају непокретности, јер је дуг Суботићеве фирме достигао 2,5 милиона еура. Почетна цијена коју је одредила банка била је 2,61 милион еура. Како продаја непокретности пуних годину и по није успјела, Прва банка постиже договор са “Сан инвестментсом”, те 30. септембра 2009. закључују споразум, којим се констатује да је укупан кредитни дуг фирме “Сан инвестментс” према Првој банци чак 17,3 милиона еура.
”Вијести” су раније писале да је ова фирма за куповину дијела острава Свети Никола узела од Прве банке кредит од 15 милиона еура, а потом још пет милиона, и као хипотеку заложила земљу на острву.
Двије стране су се споразумјеле да дуг буде подијељен у двије кредитне партије и то једну од 15 милиона еура и другу од 2,3 милиона еура. Мањи дуг, од 2,3 милиона еура, биће плаћен Првој банци тако што ће “Сан инвестмент” своју имовину у Милочерском парку укњижити на банку. То је урађено 25. новембра 2009. када и Управа за некретнине доноси и коначно рјешење у коме се цјелокупна имовина Цанетове фирме у залеђу Краљеве плаже преноси у власништво Прве банке.
”Сан инвестмент” успијева да се ослободи дуга према Првој банци, продајом острва. У априлу 2017, за 24 милиона еура земљишни комплекс на Светом Николи купује фирма “Глобал ТС Монтенегро” бившег тајландског премијера Таксина Шинаватре за 24 милиона уера, када се уједно “бришу” и све хипотеке Прве банке.
Карађорђевићи и даље траже Милочерски парк
Трећину земљишног комплекса који је Прва банка недавно продала фирми “Еасy дриве” потражује и српска краљевска породица Карађорђевић.
На дијелу продатих парцела и даље у катастарској евиденцији стоји терет – забиљежба реституције у корист престолонасљедника Александра Карађорђевића и његове супруге Катарине Карађорђевић де Силва покренуте пред комисијом за повраћај и обештећење.
Српска краљевска породица покренула је поступак реституције за готово цијели Милочерски парк, вилу “Милочер”, дио града хотела Свети Стефан, а на листу некретнина које потражују да им се врати, уписали су и велики спа центар на самој Краљичиној плажи. Реституцијом су обухватили и парцеле у Пржну, на коме се гради нови хотел “Краљичина плажа” са депадансима са апартманима за продају. Карађорђевићи потражују и дио земљишног комплекса од 22 хиљаде квадрата укњижен на Општину, изнад пута кроз Милочерски парк.
Принц Александар ИИ Карађорђевић, Катарина Карађорђевић и остали насљедници су преко својих адвоката још 7. априла 2005. поднијели захтјев да им се врати цјелокупна имовина у Црној Гори.
Вијести