ОПОМЕНА ПРЕД РАСКИД УГОВОРА
Морско добро упозорило Статиса да ће му одузети управљање трима елитним купалиштима
У опомени таксативно наведено шта је све Статисова компанија прекршила
Фото: Вук Лајовић
Јавно предузеће „Морско добро“ упутило је компанији „Адриатик пропертиес“, натурализованог Црногорца Петроса Статиса опомену пред раскид уговора за закуп три плаже, западне светостефанске, Краљеве и Краљичине плаже, увјерени да ће закупац хотелског комплекса „Свети Стефан-Милочер” отклонити неправилности, али се и договорити са мјештанима.
У опомени, у коју су „Вијести“ имале увид“, а коју потписују директор Младен Микијељ и његов помоћник Никола Рађеновић, таксативно је наведено шта је све Статисова компанија прекршила, од нелегалног постављања монтажне кућице на риви која воде и до град-хотела, ограде на Краљичиној плажи, али и онемогућавања коришћења јавних површине и не стављања у функцију купалишта.
Јавно предузеће је, док су њиме управљали кадрови Демократске партије социјалиста и Социјалдемократске партије, још давне 2007. дало у вишедеценијски закуп Статисовој фирми три најелитније црногорске плаже.
„Опоменом пред раскид уговора таксативно су наведене све повреде Уговора о коришћењу морског добра, као и Закона о морском добру које сте повриједили. Повриједили сте одредбу уговора о коришћењу морског добра од 12. јуна 2007, прописане чланом 16.2, „корисник без знања и сагласности Јавног предузећа и одобрења надлежних органа управе врши било какво уређење, изградњу, преправке или предузме било какве грађевинске подухвате и интервенције на уступљеном морском добру, односно без или мимо одобрења поставља привремене објекте у зони морског добра. Прекршене су и одредбе члана 16, тачка 16.4, које гласе да након окончања радова на изградњи купалишта током наредне купалишне сезоне, односно у периоду од 1. маја до 31. октобра обезбиједи рад купалишта, што подразумијева редовно, свакодневно, детаљно чишћење купалишта и уклањање отпадака, исправно и уредно функционисање уређења и опреме на купалишту и рад пратећих, помоћних и услужних објеката на купалишту, а имајући у виду да ваша купалишта ни до данашњег дана нијесу стављена у функцију и да нијесу очишћена“, наводи се у допису упућеном „Адриатиц пропертиес.
Из Морског добра упозоравају да је постављањем ограда и то на дјеловима који нијесу дати у закуп прекршен уговор.
„Прекршен је и члан 7 став 2 који гласи „преносом права коришћења морско добро задржава карактер јавног добра у општој употреби, односно сва физичка и правна лица имају право несметаног приступа постојећем и новоизграђеном морском добру, а ви постављањем ограда и баријера онемогућавате прилаз и то чак на дјеловима који ван нијесу дати у закуп. Такође у поглављу X престанак важења уговора, чланом 129 став 2 алинеја 1 наведено је да се морско добро може ускратити у цјелости или дјелимично прије истека рока за који је уговор закључен, у случају да се морско добро не користи под условима одређених Законом о морском добру. Законом о морском добру, у члану 16 став 4 дефинисано је да се под уређеним купалиштем подразумијева ограђени водени и водом непосредно повезани копнени простор са кабинама, санитарним уређајима, тушевима и другом потребном опремом, који под једнаким условима приступачан свакоме. Све наведено представља више него довољан основ за раскид уговора, али вас још једном молимо и указујемо на неправилности у нади да ћете исте отклонити и усагласити ваш рад са законом и уговором„, напомиње се у допису.
„Адриатиц пропертиес“ већ је започео са исправљањем недостатака, па је тако прекјуче са риве уклоњена дрвена монтажна кућица. Комунална инспекција и полиција општине Будва је донијела рјешење о уклањају на захтјев Морског добра, јер је Статисова компанија поставила монтажни објекат који не одговара намјени, јер је дозвола дата само за банкомат, али и објекат је постављен на локацији која не одговора оној из Програма привремених објеката. Претходни руководећи кадар ЈП „Морског добро“ из редова ДПС и СД претходних година аминовао је постављање ограде на Краљичиној плажи, али и нелегалних објеката, иако су на то у више наврата указивали мјештани.
Бетонизацијом Милочерског парка сами сте ускратили стандард де луx хотела
Микијељ у допису Статисовој компанији наводи да јавно предузеће од када се он налази на челу, није гарантовало затварање Краљичине плаже за ВИП госте.
“Напомињемо да на састанку који је одржан у просторијама нашег предузећа, ни једном ријечју или радњом нијесмо учинили то да вам гарантујемо да се Краљичина плажа може затварати када су ту ВИП гости, већ смо то оставили да се договорите са мјештанима. Наша претпоставка је била да за то вјероватно неће бити никаквог проблема и да се ваше заједничко функционисање може градити кроз чињење међусобних уступака, гдје би ви омогућили мјештанима улазак на плажу, а они вама затварање истих када ви имате потребе за то“, наглашава се у допису и додаје:
„Напомињемо да стандард који сте поменули да им је гарантован у уговору закљученим са Владом Црне Горе, као де луx међународном хотелу, а који је наводно угрожен, ако је икад и постојао, више не постоји, јер сте бетонизацијом Милочерског парка изградњом вишеспратница на терену увели нове стандарде, а не видимо што би то неко могао да угрози, а да то већ није урађено оваквим поступањем“, поручују челници „Морског добра“.