Након што је Општина Будва најавила да ће од новог министра екологије, просторног планирања и урбанизма Ратка Митровића тражити да се обуставе радови на изградњи новог хотела Краљичина плажа на Светом Стефану из компаније Адриатиц Пропертиес су саопштили да су наложили својим адвокатима у Лондону да упуте допис власницима имовине по сваком уговору о закупу, да очекују од власника имовине да у потпуности испоштују своје обавезе и да ће Адриатиц Пропертиес и даље моћи уживати своја права по сваком закупу.
У Адриатиц Пропертиесу истичу да су све своје преузете обавезе редовно испуњавали.
“Били смо поприлично непријатно изненађени сазнањем о акцијама које је општина Будва предузела у покушају да покрене поступак експропријације парцеле односно земљишта која чини интегрални дио закупа додијељеног Адриатиц Пропертиесу закупима хотела Свети Стефан и Милочер. Такође, су нас изненадили извјештаји штампе који сугеришу да се чине сви напори да се зауставе потпуно законити радови који се врше на објекту хотела и апартмана Краљичина плажа у складу са правима стеченим уговором о закупу”, наводе из ове компаније.
“Компанија Адриатиц Пропертиес је наложила својим адвокатима у Лондону да упуте допис власницима имовине по сваком уговору о закупу и да затраже потребна објашњења и увјеравања, укључујући и предузимање свих неопходних судских радњи, како би заштитили наша права и интересе према уговорима о закупу. Надамо се да ће та увјеравања услиједити. Адриатиц Пропертиес очекује од власника имовине да у потпуности испоштују своје обавезе и да ће Адриатиц Пропертиес и даље моћи уживати своја права по сваком закупу”, јасни су у Адриатиц Пропертиесу.
У комуникацији коју су имали са управом компаније Свети Стефан Хотели АД Будва информисани су да нису утврдили било какав пропуст или непоштовање уговора о закупу од стране компаније Адриатиц Пропертиес или њеног гаранта.
“Потврдили су нам да је претходно наведена парцела односно земљиште дио имовине која нам је дата у закуп сходно уговору о закупу и да нису били упознати нити информисани о намјери и одлуци општине Будва о експропријацији парцеле. Власник парцеле је такође потврдио да је спреман да покрене правни поступак против општине Будва како би заштитио своја права и интересе”, кажу у Адиатиц Прпертиесу.
Подсјећају да Адриатиц пропертиес ДОО, Будва има закључен уговор о закупу са Будванском ривијером АД Будва (сада Свети Стефан Хотели АД Будва) и Министарством туризма Владе Црне Горе а који се односи на хотеле Свети Стефан и Милочер, Свети Стефан, Црна Гора. Такође имају закључен уговор о закупу са ХТП Милочер ДОО Будва и Министарством туризма Владе Црне Горе, а који се односи на хотел Краљичина плажа са апартманима. Ове уговоре о закупу и њихове анексе ратификовала је Скупштина Црне Горе.
“Адриатиц Пропертиес запошљава у просјеку на мјесечном нивоу 225 локалних радника (гдје у врхунцу сезоне укупан број досеже чак до 350 локалних радника) и жели да настави да фокусира све своје ресурсе на привлачење високо платежних туриста у Црну Гору. Током читавог времена свог пословања у Црној Гори успоставили смо и одржавамо веома добре радне односе са Министарством
туризма и свим осталим општинским и државним институцијама Црне Горе”, истичу у тој компанији.
Према њиховим ријечима реализацијом инвестиције у хотел Краљичина плажа и апартмани створиће пројекат мјешовите намјене који ће се састојати од укупно 126 јединица, од чега на основу уговора и анекса уговора о закупу могу уписати власништво над 66 јединица и то право могу пренијети на трећа лица.
“Саставни дио ове инвестиције су више барова и ресторана, цјелодневна послуга на отвореним терасама, караоке салони, театар, цигар салон, дјечији клуб, затворени и отворени базени, потпуно опремљена унутрашња и теретана на отвореном, СПА, различите собе за третмане, салони итд. којима ће управљати међународно позната Аман Групација кроз свој под-бренд ЈАНУ. Идеално лоциран, на улазу у једну од најпознатијих локација у историјском дијелу Светог Стефана и Будве, овај пројекат ће поставити нови стандард када је у питању луксузни туризам у овом дијелу свијета. Намјера нам је створити луксузну дестинацију која ће привлачити нове групе високо платежних туриста у Будву и у Црну Гору. Изградња овог хотела је само још један пажљиво одабрани корак, од многих које смо направили и које ћемо тек направити, у реализацији своје селектоване стратегије раста”, наглашавају у Адриатиц Пропертиесу.
Као веома важно истачу да се нови хотел Краљичина плажа гради на мјесту старог хотела Краљичина плажа, паркинг простора старог хотела и земљишта које се налази на подручју Пржна.
“Свака јединица и апартман изграђени у склопу новог хотела Краљичина плажа користиће се у функцију хотела под Амановим управљањем кроз његов ко-бренд ЈАНУ. Овај пројекат створиће нова радна мјеста за укупно 240 локалних запослених”, закључују у АДриатиц Пропертиесу.
CdM